DeclaraçãoSem vigência

Declaração n.º 9/2024

Artigo 3.º

Composição do Plano

1 -...

2 -...

a)...

b)...

c)...

d)...

e)...

f)...

g)...

h)...

j)...

k)...

l)...

m)...

n)...

o)...

p)...

q)Relatório de ponderação das participações recebidas em sede de Discussão Pública. SUBSECÇÃO II Reserva Natural das Dunas de S. Jacinto

Artigo 19.º

Âmbito

Na área de abrangência do Plano de Ordenamento da Reserva Natural das Dunas de São Jacinto, adiante designado por PORNDSJ, identificado na Planta de Ordenamento e na Planta de Condicionantes, a ocupação, uso e transformação do solo regem-se pelas normas constantes da presente subsecção.

Artigo 26.º

Estabelecimentos com Substâncias Perigosas

1 -...

2 -...

3 -As instalações destinadas a armazenamento de combustíveis e de materiais explosivos ou perigosos, sem prejuízo das especificações e condicionamentos constantes da legislação e regulamentação geral aplicáveis, devem:

a)Ser, preferencialmente, localizadas adjacentemente à rede viária estruturante - 1.º nível municipal,

b)Assegurar que não estão a ser criadas incompatibilidades de usos estabelecidas neste regulamento;

c)...

Artigo 32.º

Hierarquia Funcional da Rede Viária

1 -...

a)Nível 1 - Suprarregional (Garantem conexões viárias estruturantes a nível suprarregional e correspondem às vias da Rede Nacional Fundamental e Itinerário Complementar);

b)...

c)...

d)...

e)...

f)...

2 -Para a gestão das vias dos níveis 2 a 6 devem ser tidas como referência as normas constantes do Plano de Estrutura Viária e Circulação de Aveiro, exceto no que se refere às vias mencionadas no n.º 1 do artigo 31.º que se regem pelas disposições normativas e legais consagradas na legislação rodoviária nacional.

3 -...

Artigo 36.º

Parâmetros de dimensionamento de estacionamento

1 -... Tipos de ocupaçãoParâmetros de dimensionamento Habitação Unifamiliar...2 Lugares/fogo. Habitação Multifamiliar...1,5 Lugares/fogo. Comércio e serviços ...2 Lugares/100 m2 AC. Equipamentos ...Adequado à tipologia . Grandes superfícies comerciais e comércio grossista...AC (maior que) 2500 m2 = 3 lugares/100 m2; Mínimo = 1 lugar de veículo pesado. Indústria...1 Lugar/100 m2 AC; 1 Lugar de pesado/500 m2 AC, no mínimo, 1/lote. Empreendimentos Turísticos...1 Lugar/5 unidades de alojamento (*); 1 Lugar de Pesados - tomada e largada de passageiros (*); Parques de Campismo e caravanismo em função do número de campistas (*). AC = área de construção. (*) Sem prejuízo do cumprimento do disposto em legislação específica, quando exija uma dotação superior.

2 -...

3 -Nos edifícios de habitação multifamiliar, para além da integração de infraestrutura para carregamento elétrico de viaturas, deverá ser considerada uma área comum, acessível, para guardar, pelo menos, uma bicicleta/fogo.

4 -Nos casos de comércio e serviços, equipamentos, armazéns e indústria, o parqueamento de bicicletas deverá ser dimensionado face ao número de colaboradores e/ou utentes e, sempre que possível, ser resguardado.

5 -...

6 -...

7 -...

8 -... CAPÍTULO V Uso do solo SECÇÃO I Classificação e qualificação do solo

Artigo 38.º

Classificação e qualificação do solo

1 -...

2 -...

3 -...

a)...

b)...

c)...

d)...

e)...

Artigo 44.º

Legalização urbanística

a)...

b)...

c)...

d)...

e)...

Artigo 71.º

Usos e condições de ocupação

1 -Sem prejuízo das demais disposições legais aplicáveis, podem vir a ser admitidas infraestruturas ou outras estruturas ou ocupações necessárias e/ou complementares ao seu funcionamento ou à sua reconversão ou qualificação, assegurando sempre a salvaguarda dos valores ambientais em presença.

2 -...

Artigo 79.º

Afastamentos

1 -No caso de edifícios de habitação unifamiliar e bifamiliar o afastamento lateral mínimo é de 3 metros.

2 -...

3 -O afastamento posterior mínimo do edifício principal é de 6 metros para habitações multifamiliares e de 5 metros para habitações unifamiliares e bifamiliares.

4 -...

5 -...

6 -...

Artigo 80.º

Profundidade

1 -A profundidade máxima das edificações de caráter habitacional é de 18 metros, na qual deverão estar contidos os corpos balançados e varandas, excetuando-se as situações de colmatação de empenas existentes em áreas de tecido consolidado, as de edifícios isolados, ou as que, pelo seu caráter arquitetónico, especificidade funcional e enquadramento urbanístico, requeiram outra dimensão.

2 -Os pisos térreos com funções não habitacionais legalmente permitidas nas edificações de caráter habitacional não podem exceder a profundidade máxima de 30 metros, exceto em casos de edifícios existentes sujeitos a obras de conservação ou alteração onde é permitida a manutenção da profundidade atual.

3 -... SUBSECÇÃO I Espaço verde urbano

Artigo 108.º

Caraterização

1 -...

2 -Integra, nomeadamente, jardins públicos, pequenas manchas de mata ou bosquetes com interesse ecológico-paisagístico, bem como alguns eixos arborizados em espaço público, hortas urbanas e vias existentes e programadas.

Artigo 109.º

Usos

1 -Neste Espaço privilegia-se a localização de áreas para recreio, convívio e encontro, admitindo-se pequenos edifícios ou estruturas leves de apoio à fruição destas áreas e, complementarmente, acessos, infraestruturas associadas, de um piso, cuja área de implantação não pode ser superior a 20 % da área pública em que se localizam e desde que não ponham em causa o valor patrimonial e a identidade desse espaço.

2 -... CAPÍTULO IX Disposições finais

Artigo 129.º

Acerto e retificação

1 -Quando uma parcela integre mais do que uma categoria ou subcategoria da mesma classe de Solo, admite-se o prolongamento da categoria de Espaço pretendida, em contiguidade, desde que, cumulativamente: a)

b)...

c)...

d)...

2 -...»

70749 -https://ssaigt.dgterritorio.pt/i/POrd_70749_0105_PO_1_13_CM.jpg

70750 -https://ssaigt.dgterritorio.pt/i/POrd_70750_0105_PO_1_10_CM.jpg

70751 -https://ssaigt.dgterritorio.pt/i/POrd_70751_0105_PO_1_11_CM.jpg

70752 -https://ssaigt.dgterritorio.pt/i/POrd_70752_0105_PO_1_16_CM.jpg

70753 -https://ssaigt.dgterritorio.pt/i/PCond_70753_0105_PC_2_8_CM.jpg

70754 -https://ssaigt.dgterritorio.pt/i/PCond_70754_0105_PC_2_15_CM.jpg

70755 -https://ssaigt.dgterritorio.pt/i/PCond_70755_0105_PC_2_16_CM.jpg 617203877

DeclaraçãoSem vigência

Declaração n.º 9/2024

Artigo 3.º

Composição do Plano

1 -...

2 -...

a)...

b)...

c)...

d)...

e)...

f)...

g)...

h)...

j)...

k)...

l)...

m)...

n)...

o)...

p)...

q)Relatório de ponderação das participações recebidas em sede de Discussão Pública. SUBSECÇÃO II Reserva Natural das Dunas de S. Jacinto

Artigo 19.º

Âmbito

Artigo 26.º

Estabelecimentos com Substâncias Perigosas

1 -...

2 -...

a)Ser, preferencialmente, localizadas adjacentemente à rede viária estruturante - 1.º nível municipal,

b)Assegurar que não estão a ser criadas incompatibilidades de usos estabelecidas neste regulamento;

c)...

Artigo 32.º

Hierarquia Funcional da Rede Viária

1 -...

a)Nível 1 - Suprarregional (Garantem conexões viárias estruturantes a nível suprarregional e correspondem às vias da Rede Nacional Fundamental e Itinerário Complementar);

b)...

c)...

d)...

e)...

f)...

3 -...

Artigo 36.º

Parâmetros de dimensionamento de estacionamento

2 -...

5 -...

6 -...

7 -...

8 -... CAPÍTULO V Uso do solo SECÇÃO I Classificação e qualificação do solo

Artigo 38.º

Classificação e qualificação do solo

1 -...

2 -...

3 -...

a)...

b)...

c)...

d)...

e)...

Artigo 44.º

Legalização urbanística

a)...

b)...

c)...

d)...

e)...

Artigo 71.º

Usos e condições de ocupação

2 -...

Artigo 79.º

Afastamentos

1 -No caso de edifícios de habitação unifamiliar e bifamiliar o afastamento lateral mínimo é de 3 metros.

2 -...

3 -O afastamento posterior mínimo do edifício principal é de 6 metros para habitações multifamiliares e de 5 metros para habitações unifamiliares e bifamiliares.

4 -...

5 -...

6 -...

Artigo 80.º

Profundidade

3 -... SUBSECÇÃO I Espaço verde urbano

Artigo 108.º

Caraterização

1 -...

Artigo 109.º

Usos

2 -... CAPÍTULO IX Disposições finais

Artigo 129.º

Acerto e retificação

b)...

c)...

d)...

2 -...»

70749 -https://ssaigt.dgterritorio.pt/i/POrd_70749_0105_PO_1_13_CM.jpg

70750 -https://ssaigt.dgterritorio.pt/i/POrd_70750_0105_PO_1_10_CM.jpg

70751 -https://ssaigt.dgterritorio.pt/i/POrd_70751_0105_PO_1_11_CM.jpg

70752 -https://ssaigt.dgterritorio.pt/i/POrd_70752_0105_PO_1_16_CM.jpg

70753 -https://ssaigt.dgterritorio.pt/i/PCond_70753_0105_PC_2_8_CM.jpg

70754 -https://ssaigt.dgterritorio.pt/i/PCond_70754_0105_PC_2_15_CM.jpg

70755 -https://ssaigt.dgterritorio.pt/i/PCond_70755_0105_PC_2_16_CM.jpg 617203877