072739 - Supremo Tribunal de Justiça

I - Em regra, o locador deve entregar o predio arrendado em bom estado e apto para o fim a que se destina, mas nada impede que os contraentes convencionem outra coisa. II - Assim, se o locatario receber o predio com deficiencias, obrigando-se a suprimi-las, não podera, mais tarde, requisitar obras necessarias ao senhorio, sem primeiro provar que elas nada tem de comum com aquelas que se obrigou a fazer.