0231790 - Tribunal da Relação do Porto

I - O caso de força maior que, nos termos do artigo 64 n.2 alínea a) do Regime do Arrendamento Urbano, obsta à resolução do arrendamento, será o facto exterior à pessoa do locatário, normalmente: imprevisível ou imprevisto, cuja força é superior à vontade normal do homem e que torna compreensível a desabitação ou a falta de residência permanente. II - Não será o caso de uma inundação no locado, devido a uma fuga de água na banca da cozinha, apesar de esta ter danificado os tacos e conduzido ao apodrecimento dos móveis da cozinha e os aparecimentos de cheiros nauseabundos.