070071 - Supremo Tribunal de Justiça

I - Se o prédio rústico prometido vender estiver arrendado, com conhecimento do promitente comprador e o arrendatário vier exercer o seu direito de preferência, o incumprimento por parte do promitente vendedor é baseado em causa imputável a terceiro (artigo 442 do Código Civil). II - Consequentemente, é de considerar resolvido o contrato, nos termos dos artigos 432 a 436 do mesmo Código, com a restituição do sinal passado em singelo.