Até à aprovação pela Câmara Municipal de um plano ordenador, o espaço livre de circulação e de passagem, entre esplanadas abertas e outro mobiliário urbano de apoio aos estabelecimentos de restauração e bebidas, no eixo Rua Visconde da Luz e Rua Ferreira Borges, resulta da seguinte regra:
(x - 4,50)/2 = y
x = largura da via entre fachadas em metros
4,50 = espaço livre no eixo central, de circulação e de passagem, entre esplanadas abertas e outro mobiliário urbano y = avanço máximo da ocupação