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Artigo 94.º — Fundo Municipal de Sustentabilidade Ambiental e Urbanística

Vigente desde: 04/03/2026
  1. 1 -O município deve proceder, através de regulamento municipal, à criação do Fundo Municipal de Sustentabilidade Ambiental e Urbanística (FMSAU) previsto na lei, tendo como abrangência todo o território municipal.
  2. 2 -O FMSAU deve assumir, entre outros, os seguintes objetivos:
    1. a)O financiamento das ações programadas pelo Plano no tocante à reabilitação e salvaguarda ambiental, incluindo a dotação de solo para suprir carências de habitação, infraestruturas, equipamentos e áreas de uso público e a supressão de carências infraestruturais;
    2. b)A operacionalização e sustentação financeira dos processos perequativos.
  3. 3 -Devem constituir receitas do FMSAU:
    1. a)As receitas resultantes da redistribuição das mais valias;
    2. b)As receitas resultantes do recebimento de compensações pelos défices de cedência de áreas para dotações coletivas exigíveis no âmbito de operações de loteamento e de operações urbanísticas definidas em regulamento municipal como de impacte relevante ou de impacte semelhante a uma operação de loteamento;
    3. c)As receitas inerentes à criação, manutenção e reforço de infraestruturas, equipamentos e áreas de uso público.
  4. 4 -Podem também constituir receitas do FMSAU:
    1. a)A totalidade ou uma parte das receitas de impostos municipais, nomeadamente o IMI e o IUC;
    2. b)Outras receitas, de índole urbanística ou não.
  5. 5 -Constituem encargos do FMSAU:
    1. a)Pagamento das compensações que sejam devidas pelo município no âmbito da redistribuição das mais-valias fundiárias possibilitadas pelas disposições do Plano a que se refere o artigo 89.º;
    2. b)Financiamento das ações programadas pelo Plano a que se refere a alínea a) do n.º 2.
    3. c)Pagamento das compensações que sejam devidas pelo município aos intervenientes no âmbito dos mecanismos perequativos aplicáveis às unidades de execução e a outras intervenções abrangidas pela forma de execução sistemática do Plano;
    4. d)Outros encargos que o município entenda cometer a este Fundo.
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