Esta área fica sujeita aos seguintes condicionamentos:
- a)O índice máximo de construção é de 0,2;
- b)O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de dois, com uma cércea máxima de 11 m, à excepção do edifício da Antiga Fábrica de Chá, que poderá ter três pisos.