Saltar para o conteúdo principal

Artigo 65.º — Condições de execução das obras de construção sujeitas a comunicação prévia

Vigente desde: 14/10/2026
  1. 1 -Para efeito do previsto no n.º 1 do Artigo 57.º do RJUE, a execução das obras de construção sujeitas a comunicação prévia deve obedecer às seguintes condições:
    1. a)Cumprir o regime da gestão de resíduos de construção e demolição, adiante designados por RCD, nomeadamente:
      1. i)Promover a reutilização de materiais e a incorporação de reciclados de RCD na obra;
      2. ii)Assegurar a existência na obra de um sistema de acondicionamento adequado que permita a gestão seletiva os RCD;
      3. iii)Assegurar a aplicação em obra de uma metodologia de triagem de RCD ou, quando tal não seja possível, o seu encaminhamento para operador de gestão licenciado;
      4. iv)Assegurar que os RCD são mantidos em obra o mínimo tempo possível, sendo que, no caso de resíduos perigosos, esse período não pode ser superior a três meses.
    2. b)Cumprir as demais normas técnicas respetivamente aplicáveis.
  2. 2 -Deve ser verificada a implantação da edificação e muros de vedação pelo Serviço de Urbanização e Edificação, a requerimento do promotor, do construtor, do diretor de obra ou de fiscalização ou do coordenador do projeto.
  3. 3 -A realização das obras não deve afetar ou ocupar, total ou parcialmente, a via pública sem prévio licenciamento.
  4. 4 -As obras devem estar concluídas no prazo proposto pelo promotor, o qual não pode exceder 3 anos no caso de edificações com área de construção igual ou inferior a 500 m2 e 4 anos no caso de área de construção superior, salvo casos excecionais devidamente justificados e sem prejuízo do definido no Artigo 58.º do RJUE.
  5. 5 -Concluídas as obras, o promotor fica obrigado a proceder ao levantamento do estaleiro e à limpeza da área nos termos previstos no regime jurídico da gestão dos resíduos de construção e demolição, sendo o cumprimento destas obrigações condição para a emissão do alvará de utilização.
  6. 6 -A realização das obras deve respeitar o disposto no presente regulamento, relativo à segurança e limpeza nas obras confinantes com a via pública.
Comparar versões deste artigo