Art.º 9 · Regulamento n.º 259/2009 — Cálculo do ingresso patrimonial e da compensação

1 -Atento o disposto no artigo 49.º do regulamento do PU, o valor dos ingressos patrimoniais e das compensações é apurado por aplicação das seguintes fórmulas:
1. a)V(a) = (EdAb-EdConc)xVc
2. b)V(b) = (ACE-ACM)xVt
  Em que:
  V(a) - valor dos benefícios decorrentes do PU
  EdAb - edificabilidade correspondente ao direito abstracto de construção resultante do PU
  EdConc - edificabilidade concreta resultante das soluções de desenho urbano
  Vc - valor médio da construção por metro quadrado constante da Portaria n.º 16-A/2008, de 9 de Janeiro, ou daquela que se encontrar em vigor à data da liquidação
  V(b) - valor dos encargos
  ACE - área de cedências efectiva
  ACM - área de cedência média
  Vt - valor do terreno na zona fixado por avaliação da Câmara Municipal de Lagoa, a fixar no intervalo de ... % a ... % de Vc
2 -Quando o resultado de V(a) ou V(b) for negativo, o seu valor absoluto correspondente ao ingresso patrimonial devido ao fundo de compensação.
3 -Quando o resultado de V(a) ou V(b) for positivo, o seu valor absoluto corresponde ao valor do crédito devido pelo fundo de compensação ao proprietário.

Artigo 9.º — Cálculo do ingresso patrimonial e da compensação