Art.º 5 · Regulamento n.º 562/2023 — Proteção do existente

1 -O procedimento de legalização segue a tramitação da licença prevista no RJUE.
2 -O deferimento da licença de reconstrução ou alteração de edifício inseridas no âmbito de aplicação do presente regulamento não pode ser recusado com fundamento em normas legais ou regulamentares supervenientes à construção originária, sempre que tais operações:
1. a)Não originem ou agravem a desconformidade com as normas em vigor à data da construção; ou
2. b)Tenham como resultado a melhoria das condições de segurança e de salubridade da edificação;
3. c)Observem as opções de construção adequadas à segurança estrutural e sísmica do edifício; e
4. d)Resultem uma melhoria das condições de desempenho e segurança funcional, estrutural e construtiva da edificação, sendo observadas as opções de construção adequadas à segurança estrutural e sísmica do edifício.
3 -Os requerimentos de licenciamento devem conter sempre declaração dos autores dos projetos que identifique as normas técnicas ou regulamentares em vigor que não foram aplicadas e a fundamentação da sua não observância.
4 -Com expressa exceção de todo e qualquer documento particular declarativo, bem como dos certificados emitidos pelas juntas de freguesia, são atendíveis os meios de prova documental fidedignos, designadamente:
1. a)Levantamentos aerofotogramétricos, fotografias e mapas do cadastro;
2. b)Verificação de indícios claros de existência das obras e da data da sua realização através de relatório elaborado por Arquiteto ou Engenheiro Civil, no qual seja demonstrada e tecnicamente fundamentada a idade da mesma;
3. c)Escrituras públicas e outros contratos.

Artigo 5.º — Proteção do existente

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