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Artigo 53.ºEdificabilidade

Vigente desde: 22/05/2009
1 -Nos espaços urbanizáveis a reestruturar é permitido o loteamento urbano destinado a habitação, comércio, serviços e equipamentos e em conformidade com as seguintes regras: Densidade mínima de 10 e máxima de 20 fogos/ha; Número máximo de fogos/lote: dois; Índice de utilização bruto: =/(menor que) 0,4; Número máximo de pisos: dois ou 6,5 m de cércea; Infra-estruturas: Água: rede pública, à excepção dos espaços situados na zona da serra, que terão sistemas simplificados; Esgoto: rede pública ou sistema simplificado, com possibilidade de ligação futura à rede pública, à excepção dos espaços situados na zona da serra que terão sistemas autónomos.
2 -Nestes espaços é permitida a construção, reconstrução, alteração e ampliação de edifícios destinados a habitação, comércio, serviços e equipamentos em parcelas já existentes ou resultantes de destaque, nos termos da legislação em vigor e em conformidade com as seguintes regras: Índice de utilização líquido: =/(menor que) 0,8, aplicável a uma profundidade máxima de 30 m; Número máximo de fogos/parcela: dois; Número máximo de pisos: dois ou 6,5 m de cércea; Infra-estruturas: Água: rede pública, à excepção dos espaços situados na zona da serra, que terão sistemas simplificados; Esgoto: rede pública ou sistema simplificado com possibilidade de ligação futura à rede pública, à excepção dos espaços situados na zona da serra, que terão sistemas autónomos.
3 -Nos espaços urbanizáveis a reestruturar admite-se a instalação de unidades de turismo rural ou turismo de habitação regulados por legislação específica. SUBSECÇÃO III Dos espaços urbanizáveis para fins industriais

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