Definem-se para esta área os seguintes objetivos:
- a)Reorganizar o modelo de ordenamento da cidade, tendo como pressuposto a revisão e revogação de Instrumentos de Gestão Territorial cuja aplicabilidade se mostrou inconsequente e apostando em novas políticas, programas e IGT adaptados à realidade socioeconómica da cidade e do concelho, nomeadamente:
- i)Área de Reabilitação Urbana/Operação de Reabilitação Urbana/ Programa Estratégico de Reabilitação Urbana;
- ii)Estratégia Local de Habitação;
- iii)Plano de Urbanização da Cidade integrando a área de edificação dispersa;
- iv)Unidades de Execução;
- b)Reestruturar a Estrutura viária, acessibilidades e estacionamento, tendo especial enfoque na criação da Estrada Variante a sul de Borba e respetivo corredor de mobilidade suave adjacente (Vias pedonais e cicláveis, zonas de estadia, mobiliário urbano, coberto vegetal, etc.);
- c)Reestruturar o parque habitacional fomentando a coesão social e a regeneração urbana;
- d)Aposta na potenciação e integração dos valores naturais e paisagísticos existentes na Estrutura Ecológica Urbana e reordenamento das áreas de edificação dispersa, contribuindo para um modelo de ordenamento de cidade mais sustentável;
- e)Promover a sustentabilidade social, considerando critica a situação de definhamento das estruturas de comunidade por via da degradação e abandono do uso preferencial habitacional associado ao comercio local e serviços de proximidade tradicionalmente integrados no centro da cidade;
- f)Reforçar a identidade e a competitividade da cidade;
- g)Integrar de forma equilibrada e dinâmica da área do Plano de Pormenor da área de Intervenção Norte (a revogar), valorizando os equipamentos e as infraestruturas em presença (Pavilhão Multiusos/Feira do Vinho e da Vinha);
- h)Valorizar o espaço público como estrutura fundamental na reorganização da cidade;
- i)Valorizar o potencial associado ao vinho e vinha e a relação entre campo e cidade;
- j)Requalificar a frente norte de exposição à N4 promovendo as atividades comerciais e serviços aí instalados e a consolidação da imagem urbana;
- k)Consolidar a frente nascente com um programa misto habitacional, comercio e serviços;
- l)Aproveitar e potenciar as sinergias positivas associada à riqueza do património histórico e cultural presente na cidade, muito associado ao recurso mármore;
- m)Determinar o sistema de abastecimento e saneamento adequado à proteção dos valores naturais e ambientais em presença.