Os parâmetros urbanísticos a cumprir em Criação Velha - estrada regional são os seguintes:
- a)Dimensão mínima de lote para construção em novos loteamentos - 1000 m2;
- b)Dimensão mínima da frente de lote em novos loteamentos - 25 m;
- c)Profundidade mínima de lote em novos loteamentos - 25 m;
- d)Índice máximo de construção - 0,25;
- e)Índice máximo de implantação - 0,25;
- f)Índice máximo de impermeabilização correspondente a 1,3 da área de implantação;
- g)Dimensão máxima da construção - 300 m2;
- h)Número máximo de pisos - um;
- i)Cércea máxima - 2,8 m;
- j)Implantação de edifício - perpendicular à via pública com um afastamento mínimo de 5 m das estremas;
- k)Muros confinantes com a via pública e vedações em alvenaria irregular de basalto aparente ou alvenaria rebocada com acabamento areado fino ou liso, pintada a tinta de água ou caiada na cor branca, com a altura mínima de 1 m;
- l)Paramentos exteriores em alvenaria irregular de basalto aparente, formando parede, ou alvenaria rebocada com acabamento areado fino ou liso, pintada a tinta de água ou caiada na cor branca;
- m)Coberturas até quatro águas com a inclinação máxima de 23º revestidas no canal e cobrideira a telha cerâmica de canudo ou aba e canudo ou telha de argila e cimento, do tipo argibetão lisa, na cor da telha tradicional;
- n)Beirados executados com fiada simples de telha respeitando os remates tradicionais;
- o)Alpendres abertos na continuação do plano de cobertura obedecendo ao desenho tradicional, construídos em madeira e pintados na cor branca, verde-escura, vermelha ou castanha quando salientes da construção;
- p)Chaminés não devendo originar planos autónomos de fachada;
- q)Chaminés com acabamento em alvenaria rebocada e pintada a tinta de água ou caiada na cor branca, sendo admitido o acabamento em alvenaria irregular de basalto aparente quando o edifício também o seja;
- r)Vãos com desenho e dimensão de vidraça tradicionais, em madeira pintada, ferro pintado, alumínio termolacado ou PVC na cor branca, verde-escura, vermelha ou castanha;
- s)Portas e portões de uma ou duas folhas de abrir ou de correr;
- t)Janelas de peito de uma ou duas folhas de abrir, guilhotina ou basculantes;
- u)Janelas de sacada até quatro folhas de abrir, duas folhas de correr, guilhotina ou basculantes;
- v)Obscurecimento através de portadas de madeira pintada ou alumínio termolacado na cor branca, verde-escura, vermelha ou castanha ou estores de caixa interior na cor branca;
- w)Cisternas de acordo com a tipologia tradicional, térreas e contíguas à edificação;
- x)Cisternas com acabamento em alvenaria rebocada, pintada a tinta de água ou caiada na cor branca, sendo admitido o acabamento em alvenaria irregular de basalto aparente quando o edifício também o seja.