Esta zona é marcada pela existência de ocupação urbana a sul.
As obras de completamento, renovação e expansão, a serem nela implementadas, deverão assumir características idênticas às dos sectores já ocupados, transitando depois para situações de menor densidade.
Tipos de ocupação habitacional:
Moradias isoladas com 1 ou 2 pisos, a poente - densidade máxima, 70 hab./ha.
Moradias em banda contínua com 1 ou 2 pisos, a sul - densidade máxima, 120 hab./ha.
Moradias geminadas com 1 ou 2 pisos, a norte - densidade máxima, 100 hab./ha.