É elemento especial do Programa preliminar a análise e caracterização da área de intervenção, nomeadamente quanto a:
- a)Inserção contextual e relações funcionais, figurativas e simbólicas daí emergentes;
- b)Fisiografia do terreno;
- c)Aspectos microclimáticos, nomeadamente de exposição a ventos, ensombramentos e radiação recebida;
- d)Capacidade de carga da área de intervenção e seu zonamento;
- e)Características pedológicas;
- f)Vegetação existente, sua identificação, dimensionamento e estado sanitário;
- g)Enquadramento regulamentar da área de intervenção e outras condicionantes à intervenção;
- h)Síntese de condicionamentos devidos a infra-estruturas;
- i)Aspectos hidrológicos, nomeadamente o equilíbrio hídrico e a qualidade da água;
- j)Caracterização da componente acústica do ambiente;
- l)Imposições relativas a condicionamentos de impacte ambiental.
- m)Identificação de aspectos específicos da área de intervenção, em termos de energia eléctrica, em particular no que respeita à sua produção e consumo, comunicações, segurança e outros.