Esta área corresponde à principal zona de crescimento de Avis na vigência deste Plano.
Nesta área ocorrem os equipamentos: lar da 3.ª idade e parque infantil. Estão previstos: centro de saúde, parque público, centro infantil, escola EB 1, B2 e polidesportivo.
Exige plano de pormenor, numa área residencial em que a altura dominante das edificações deverá ser dois pisos e pontualmente três, a desenvolver segundo os seguintes parâmetros:
St - 12,1 ha;
Su - 10,1 ha;
Db - 150 habitantes/hectare;
Ic - 0,5;
Am - três pisos;
Pp (máx.) - 1515 habitantes;
Estacionamento - 1,5 carros por fogo ou 1 carro por cada 50 m2 de serviços.