Área ocupada por edificações que constituem restos de antigas fábricas e armazéns e ainda por habitações relacionadas num tecido incaracterístico necessitado de renovação.
Área destinada a habitação e a apoios de comércio diário.
A localização desta área exige, da ocupação futura, cuidados particulares na sua relação volumétrica com as muralhas.
St - 0,7000 ha; Db - D2; Pp (m) - 280 hab.; Ub - 1,3; A (m) - 3 p.