Art.º 31 · Regulamento n.º 628/2021 — Contrato de urbanização

1 -Quando a execução das obras de urbanização assuma uma especial complexidade na determinação da responsabilidade de todos os intervenientes, a realização das mesmas deve ser objeto de contrato de urbanização, nos termos do artigo 55.º do RJUE.
2 -O contrato de urbanização deve conter as seguintes menções:
1. a)Identificação das partes;
2. b)Designação e descrição da operação urbanística;
3. c)Discriminação das obras de urbanização a executar, com referência aos eventuais trabalhos preparatórios ou complementares incluídos e ao tipo de retificações admitidas;
4. d)Condições a que fica sujeito o início das obras de urbanização;
5. e)Prazo de conclusão e de garantia das obras de urbanização;
6. f)Fixação das obrigações das partes;
7. g)Necessidade de prestação de caução e condições da eventual redução ou devolução do seu montante;
8. h)Consequência para as partes, do incumprimento do contrato e condições a que fica sujeito o licenciamento ou a comunicação prévia das obras de urbanização;
9. i)Regulamentação da cedência de posição das partes do contrato;
10. j)Designação da entidade competente para a resolução de qualquer litígio emergente, da sua interpretação ou aplicação;
11. k)Forma de gestão e encargos de manutenção das infraestruturas e espaços públicos a ceder ao Município;
12. l)Condições em que se fazem a receção provisória e definitiva dos trabalhos.

Artigo 31.º — Contrato de urbanização