Art.º 20 · Regulamento n.º 810/2026 — Duração e renovação do contrato

1 -O contrato de arrendamento é celebrado pelo prazo de 10 anos e renova-se, automaticamente, por igual período.
2 -Sem prejuízo do disposto no número seguinte, qualquer uma das partes pode opor-se à renovação do contrato, mediante comunicação à contraparte com a antecedência de 240 a 180 dias relativamente ao termo do contrato ou da sua renovação.
3 -O Município de Cinfães só pode opor-se à renovação do contrato quando, nos 3 anos que antecedem o seu termo ou a sua renovação, se verifiquem as seguintes condições cumulativas:
1. a)O/a arrendatário/a esteja a pagar uma renda igual à renda máxima da habitação, calculada nos termos do regime da renda condicionada;
2. b)Não se verifiquem os pressupostos que determinaram a concessão da habitação pública municipal.
4 -Para efeitos do número anterior, o Município de Cinfães deve remeter uma comunicação ao/à arrendatário/a, nos termos e nos prazos previstos no n.º 2 do presente artigo.

Artigo 20.º — Duração e renovação do contrato