O território do concelho de Vila Nova de Gaia contém a delimitação de três tipos de áreas, que tomam as designações seguintes:
Áreas urbanas e urbanizáveis, divididas em quatro categorias de zonas:
A - De edificabilidade intensiva;
B - De edificabilidade extensiva e subzona de edificabilidade extensiva consolidada;
C -De transição;
D - De concentração industrial;
Áreas não urbanas de transformação condicionada;
Áreas de salvaguarda.