Subcategorias de espaço em «área urbanizável»
- 1 -Identificam-se na área de intervenção do PU da UP 5 as seguintes subcategorias em «área urbanizável», delimitadas na planta de zonamento:
- a)AUR1, localizada na designada «zona Entre-Pontes», a nascente da Rua do Comandante Carvalho Araújo, que terá uma ocupação predominantemente residencial, conjugada com usos comerciais e de serviços, numa ocupação edificada integrada com espaços livres e verdes de enquadramento, espaços de recreio e lazer, acessos viários e áreas de estacionamento;
- b)AUR2, localizada a poente da Rua do Comandante Carvalho Araújo, que terá uma ocupação predominantemente residencial, conjugada com usos comerciais e de serviços, numa ocupação edificada integrada com espaços livres e verdes de enquadramento, espaços de recreio e lazer, acessos viários e áreas de estacionamento.
- 2 -A determinação da edificabilidade potencial das subcategorias de espaço em «área urbanizável» será realizada tendo por base o registo matricial dos respectivos prédios. Como base de avaliação determinou-se o seguinte:
- a)AUR1 - 30530 m2;
- b)AUR2 - 18193 m2.