Abrange uma área aproximadamente de 250 ha.
Compreende as freguesias de Alfragide e da Buraca.
É uma zona de forte concentração residencial, onde se insere o Plano Integrado do Zambujal - programa de habitação social.
Integra importante zona empregadora da cidade - corredor da EN 117.
Esta unidade operativa destina-se predominantemente ao uso habitacional e misto (indústria/armazéns).
É limitada por três espaços-canais rodoviários.
Integra a área estratégica de desenvolvimento municipal B, correspondente à zona do PIZ, que se pretende fornecer como pólo empregador para activação de um processo de qualificação urbana.