As áreas históricas são constituídas pelas seguintes categorias, em função do respectivo uso predominante, conforme delimitação na planta de classificação do espaço urbano:
- a)Áreas históricas habitacionais, centrais ou periféricas, onde se mantém o uso habitacional predominante e que se pretende revitalizar nos aspectos demográfico, social e funcional;
- b)Área histórica da Baixa, onde se permite o predomínio do uso terciário;
- c)Quintas integradas nas áreas históricas, onde se mantém o uso habitacional predominante, as quais constituem áreas de enquadramento e valorização dos núcleos históricos edificados.