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Artigo 32.º — Parâmetros urbanísticos

Vigente desde: 04/06/2004
  1. 1 -São definidos parâmetros urbanísticos de carácter geral como instrumento base das UOP em perímetro urbano:
    1. 1.1 -Densidade média;
    2. 1.2 -Índice de utilização máximo;
    3. 1.3 -Percentagem de superfície impermeabilizada máxima;
    4. 1.4 -Cércea máxima ou média.
  2. 2 -A concretização específica dos referidos parâmetros cabe aos planos de urbanização, aos planos de pormenor e outros instrumentos de gestão do território.
  3. 3 -São definidos parâmetros urbanísticos de aplicabilidade directa e imediata em áreas não abrangidas por instrumentos de planeamento municipal mais pormenorizado:
    1. 3.1 -Percentagem de área coberta;
    2. 3.2 -Índice de construção;
    3. 3.3 -Área bruta de construção;
    4. 3.4 -Percentagem de área impermeabilizada;
    5. 3.5 -Altura máxima de edificação;
    6. 3.6 -Área máxima de construção emergente do solo por unidade edificada;
    7. 3.7 -Afastamentos aos limites de lote ou parcela.
  4. 4 -A definição de parâmetros urbanísticos não confere, por si só, quaisquer direitos aos particulares titulares do parcelamento fundiário envolvido sem que existam no terreno as infra-estruturas básicas que suportem a sua aplicabilidade.
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