Alferrarede (P.E.11) - a Norte da linha de Caminho de Ferro,
Samarra Sul (P.E.12), Vale de Rãs (P.E.13) e Encosta da Barata (P.E.14)
- 1 -Natureza da ocupação e da utilização do solo
- a)Área geograficamente central, de características e funções vincadamente urbanas, articula-se entre o centro (zona mais elevada) de Abrantes e as áreas urbanas a Norte;
- b)Contém uma zona, assinalada na Planta de Zonamento como área proposta para equipamentos colectivos, adequada à instalação de unidades funcionais centrais, nomeadamente comerciais e de serviços, assim como de equipamentos colectivos que necessitem de boa acessibilidade.
- 2 -Condições de ocupação do solo
- a)A ocupação destas zonas deverá ser objecto de Plano(s) de Pormenor, que privilegie o espaço público como espaço de excelência da cidade, integrador de funções e actividades;
- b)Não serão permitidos novos entroncamentos com a Avenida D. João I, para além dos definidos pelo Plano de Urbanização, e os existentes deverão ser requalificados nas suas características, por forma a salvaguardar a hierarquia viária da cidade e o papel que esta via representa em termos de acessibilidades;
- c)A área de impermeabilização, não poderá exceder 75 % da área do lote ou parcela de terreno;
- d)Indicadores urbanísticos (valores máximos):
(ver documento original)
- e)Nas parcelas com área igual ou superior a 400m2 poderão ser construídos até dois fogos, em edifício único.