A edificabilidade concreta deve articular-se com a edificabilidade abstrata, sendo que:
- a)Quando possível, a edificabilidade concreta é igual à abstrata;
- b)Quando a edificabilidade concreta for superior à abstrata o promotor deve compensar a câmara municipal nos termos do regulamento municipal aplicável.
- c)Quando a edificabilidade concreta for inferior à abstrata:
- i)A edificabilidade concreta pode aproximar-se da abstrata, majorando até 20 %, desde que daí não decorram inconvenientes urbanísticos;
- ii)A câmara municipal deve compensar o promotor nos termos do regulamento municipal aplicável.