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Artigo 44.º — Regime dos espaços florestais de proteção

Vigente desde: 19/02/2025
  1. 1 -Nos espaços florestais de proteção admitem-se, sem prejuízo do uso dominante florestal, as seguintes utilizações:
    1. a)Empreendimentos turísticos (hotéis, pousadas, TER e TH);
    2. b)Instalações de equipamentos e estruturas de suporte a atividades de recreio e lazer e de animação turística, centros de interpretação e outras estruturas de suporte ao turismo de natureza;
    3. c)Obras de ampliação ou construção de infraestruturas públicas ou indispensáveis à proteção civil.
  2. 2 -Nos casos dos empreendimentos turísticos (hotéis, pousadas, TER e TH), bem como de empreendimentos diretamente ligados à atividade florestal, apenas se admitem quando associados a edifícios existentes, devidamente reabilitados, e desde que:
    1. a)A sua ampliação não seja superior a 50 %da edificabilidade existente;
    2. b)A área total de impermeabilização do solo, considerando a afeta à construção existente, não seja superior a 500 m2;
    3. c)A altura da fachada não seja superior a 2 pisos acima da cota de soleira ou 7 metros, sem prejuízo de uma altura superior correspondente aos edifícios existentes e nos casos de construções ou estruturas de caráter especial e pontual, motivadas por opção arquitetónica ou destinadas a funções complementares e de enquadramento dos usos principais, previamente aprovados pelo Município da Maia.
  3. 3 -No caso de instalações de equipamentos e estruturas de suporte a atividades de recreio e lazer e de animação turística, incluem-se parques de merendas, parques infantis e eventos pontuais ou periódicos de caráter lúdico-desportivo, devendo ser salvaguardados os valores naturais e devidamente acautelada a integração paisagística e a segurança e salvaguarda de pessoas, animais e bens em matéria de proteção contra incêndios rurais.
  4. 4 -No caso das explorações de recursos geológicos, exceto para os casos de recursos hidrogeológicos e geotérmicos, não se admitem novas explorações, devendo as atividades de transformação dos produtos resultantes da exploração ser relocalizados em área exterior a esta categoria de espaço.
  5. 5 -No caso dos equipamentos indispensáveis à proteção civil, aplica-se o regime estabelecido no artigo 49.º
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