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Artigo 160.º — Taxa devida nos loteamentos urbanos e nos edifícios contíguos e funcionamento ligados entre si

Vigente desde: 31/08/2004

A taxa pela realização, manutenção e reforço de infra-estruturas urbanísticas é fixada, para cada unidade territorial, em função do custo das infra-estruturas e equipamentos gerais a executar pela Câmara Municipal, dos usos e topologias das edificações, tendo ainda em conta o plano plurianual de investimentos municipais, de acordo com a seguinte fórmula:

TMU = [(K1 x K2 x K3 x S x V) / 1000] + K4 x [Programa plurianual / (Ómega 5)] x (Ómega 2)

  1. a)TMU (Euro) - é o valor, em euros, da taxa devida ao município pela realização, manutenção e reforço de infra-estruturas urbanísticas;
  2. b)K1 - coeficiente que traduz a influência da topografia, do uso e localização em áreas geográficas diferenciadas, de acordo com os valores constantes do quadro seguinte:

    (ver documento original)

  3. c)K2 - coeficiente que traduz o nível de infra-estruturação do local, nomeadamente da existência e funcionamento das seguintes infra-estruturas urbanísticas, adquirindo os seguintes valores:

    Número de infra-estruturas públicas existentes e em funcionamento ... Valores de K2

  4. 1 -Arruamento não pavimentado ... 0.50
  5. 2 -Arruamento pavimentado ... 0.60
  6. 3 -Arruamento pavimentado e iluminação pública ... 0.70
  7. 4 -Referidas no n.º 3 e rede de abastecimento de água ... 0.80
  8. 5 -Referidas no n.º 4 e rede de esgotos domésticos ... 0.90
  9. 6 -Referidas no n.º 5 e rede de gás natural ... 1.00
    1. d)K3 - coeficiente que traduz a influência das áreas cedidas para zonas verdes e ou instalação de equipamentos, adquirindo os seguintes valores:

      Valores das áreas de cedência para espaços verdes públicos e equipamento de utilização colectiva ... Valores de K3

  10. 1 -É igual ao calculado de acordo com os parâmetros aplicáveis pelos planos municipais de ordenamento do território (PDM, PU, PP) ou, em caso de omissão, pela portaria n.º 1136/2001, de 25 de Setembro, ou outra que venha a substituir ... 1.00
  11. 2 -É superior ao calculado nos termos do número anterior:
    1. 2.1 -Até 25% ... 0.95
    2. 2.2 -Entre 25% e 50% ... 0.90
    3. 2.3 -Superior a 50% ... 0.80
    4. e)K4 - coeficiente que traduz a influência do programa plurianual de actividades e das áreas correspondentes aos solos urbanizados ou cuja urbanização seja possível programar e toma o valor de 0.1;
    5. f)V - valor em euros para efeitos de calculo correspondentes ao custo do metro quadrado de construção na área do município, decorrente do preço da construção fixado na portaria anualmente publicada para o efeito, em relação às diversas zonas do País;
    6. g)S - represente a superfície total de pavimentos de construção destinados ou não a habitação, incluindo toda a área de caves ou sótãos, caso em que, para efeito, será considerada apenas 50% da mesma;
    7. h)Programa plurianual - valor total do investimento previsto no Plano de Actividades para e execução de infra-estruturas urbanísticas e equipamentos públicos destinados a educação, saúde, cultura, desporto e lazer;
    8. i)W1 - área total do concelho (ha), classificada como urbana ou urbanizável de acordo com o PDM, correspondente a 1302,44 ha;
    9. j)W2 - área total do terreno (ha) objecto da operação urbanística.
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