Estas áreas destinam-se predominantemente aos usos de terciário e comércio, admitindo-se também os usos de equipamentos privados, habitação e hotelaria que deverão conformar-se com as seguintes proporções relativamente à superfície máxima de pavimento:
Terciário, comércio e equipamentos: (igual ou maior que) 60 %;
Habitação, hotelaria e outros usos: (igual ou menor que) 40 %.