Artigo 25.º — Parâmetros Urbanísticos

Área de Intervenção do Plano 174.133,00m2

Área máxima de implantação dos edifícios 24.118,00m2

Área em domínio privado 123.370,00m2

Área em domínio privado do município 13.090,00m2

Área em domínio público 37.673,00m2

Área destinada a Espaços verdes e de utilização colectiva 1.245,00m2

Área destinada a Equipamentos de utilização colectiva 13.090,00m2

Superfície bruta de pavimento total 33.296,00m2

Superfície bruta de pavimento, uso Comercial/Serviços 500,00m2

Superfície bruta de pavimento, uso Habitacional 21.952,00m2

Superfície bruta de pavimento, uso Hoteleiro/Serviços relacionados 9.016,00m2

Superfície bruta de pavimento, uso cultural 1.050,00m2

Superfície bruta de pavimento, uso social 778,00m2

Índice de permeabilidade 0,724

Índice de utilização bruto do Plano 0,192

Índice de utilização liquido do Plano 0,255

Densidade habitacional bruta (fogos por hectare) 6,5

Número máximo de pisos 5 + Recuado

Altura máxima da fachada 16,00m

Cércea máxima 19,50m

Número máximo de fogos 110

Número máximo de camas do estabelecimento hoteleiro 150

Número total de lugares de estacionamento em cave e à superfície: 685

Uso Habitacional 287

Uso Cultural 19

Uso Comércio 17

Uso Hoteleiro e serviços relacionados 362

Espaços verdes públicos de protecção e enquadramento 14.471,00m2

Espaços verdes privados (nos lotes) 111.201,00m2

Área total afecta a equipamento cultural 9.273,00m2

Área total afecta a equipamento social 3.817,00m2