Art.º 22 · Aviso n.º 964/2018 — Subzona de Expansão 3 (EX3)

1 -Na Subzona de Expansão 3 (EX 3), apenas são permitidos os seguintes usos:
1. a)Habitação;
2. b)Equipamentos;
3. c)Serviços;
4. d)Comércio;
2 -As operações de loteamento urbano estão sujeitas aos seguintes índices:
1. a)Densidade bruta máxima: 35 fogos/hectare;
2. b)Índice bruto de ocupação máximo: 0,25;
3. c)Índice bruto de utilização máximo: 0,40.
3 -As obras de construção e de ampliação de edifícios de habitação unifamiliar ou bifamiliar estão vinculadas aos seguintes índices:
1. a)Área mínima da parcela ou lote: 250 m2;
2. b)Frente mínima da parcela ou lote: 6 m;
3. c)Índice de utilização máximo:
  c1) Edificação isolada: 0,80;
  c2) Edificação em Banda: 1,50;
4. d)Número de pisos máximo: 3.
4 -As obras de construção e de ampliação de edifícios de habitação coletiva e outro tipo de edifícios estão vinculadas aos seguintes índices:
1. a)Área mínima da parcela ou lote: 450 m2;
2. b)Frente mínima da parcela ou lote: 14 m;
3. c)Índice de ocupação máximo: 0,60;
4. d)Índice de utilização máximo: 1,50;
5. e)Número de pisos máximo: 3.

Artigo 22.º — Subzona de Expansão 3 (EX3)