São princípios da categoria de espaços de uso especial (EUE):
Suprimir carências urbanas e sociais através de instalações de carácter singular ou específico;
Melhorar o nível de vida da população e a competitividade territorial;
Promover a melhoria de mobilidade e acessibilidade;
Promover a oferta de turismo qualificado e não massificado, salientando os elementos que contribuam para a valorização cénica da paisagem;
Propor, quando aplicável, a reabilitação de edifícios degradados;
Promover a diversidade funcional.