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Artigo 18.º — Elaboração dos projetos

Vigente desde: 29/04/2026
  1. 1 -Os projetos de emparcelamento integral são elaborados pela entidade promotora e incluem os seguintes elementos:
    1. a)A definição dos objetivos, designadamente os relativos à atividade agrícola ou florestal, e dos resultados a alcançar;
    2. b)A delimitação do perímetro de emparcelamento e a respetiva área;
    3. c)A identificação dos prédios, dos direitos, ónus e encargos que sobre eles incidam e dos respetivos titulares;
    4. d)A classificação e avaliação dos prédios e respetivas benfeitorias;
    5. e)As condições de atribuição da reserva de terras;
    6. f)Os critérios de elaboração da nova estrutura predial;
    7. g)Os melhoramentos fundiários a realizar;
    8. h)A identificação das servidões e restrições administrativas a constituir e das parcelas e prédios a expropriar para efeitos de realização dos melhoramentos fundiários de caráter coletivo;
    9. i)A apresentação da nova estrutura predial, mediante configuração geométrica a elaborar nos termos do Sistema Regional de Informação Cadastral em vigor;
    10. j)A identificação das parcelas e dos prédios rústicos a incluir na respetiva reserva de terras;
    11. k)A forma como foram acautelados o conhecimento e a participação dos interessados;
    12. l)A estimativa do valor das expropriações ou da constituição de servidões administrativas que sejam imprescindíveis para viabilizar o projeto de emparcelamento;
    13. m)A análise de custos e benefícios da implantação do projeto;
    14. n)O estudo de impacte ambiental, quando aplicável;
    15. o)O calendário de realização do projeto e a articulação deste com o projeto de aproveitamento hidroagrícola, quando for o caso;
    16. p)O quadro financeiro total, incluindo a renovação predial, com pormenorização das fontes de financiamento, relativo à concretização do projeto.
  2. 2 -A delimitação do perímetro referida na alínea b) do número anterior deve efetuar-se de modo a possibilitar a fácil identificação dos prédios abrangidos e incluir preferencialmente prédios com idênticas características estruturais.
  3. 3 -Do projeto de emparcelamento fazem parte integrante os estudos preliminares referidos no artigo 15.º
  4. 4 -Nos projetos de emparcelamento integral a realizar em áreas a beneficiar por aproveitamentos hidroagrícolas, os projetos devem ser desenvolvidos em simultâneo e sob a mesma coordenação.
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