Art.º 42 · Despacho n.º 3750/2025 — Unidade Flexível de 2.º Grau - Divisão de Gestão Urbanística

1 -À Unidade Flexível de 2.º Grau de Gestão Urbanística compete, genericamente, assegurar a qualidade urbanística do Concelho, quer seja através da elaboração de estudos urbanísticos quer seja através da sensibilização dos técnicos e particulares fazendo a correta e objetiva apreciação técnica dos projetos de licenciamento assegurando uma célere e eficiente gestão de procedimentos.
2 -A Unidade Flexível de 2.º Grau de Gestão Urbanística compreende o serviço de Gestão Urbanística e Fiscalização.
1. 2.1 -À Gestão Urbanística, compete, designadamente:
2. i)Prestar informações técnicas específicas do serviço;
  1. ii)Coordenar as diversas equipas de trabalho afetas ao setor/serviço;
  2. iii)A tramitação processual e apreciação de pedidos ou comunicações para a realização de operações urbanísticas;
  3. iv)A realização de vistorias no âmbito do regime jurídico da urbanização e da edificação;
  4. v)A tramitação processual e apreciação de pedidos de licenciamento de publicidade (com exceção da publicidade temporária, sonora e em veículos terrestres e aéreos);
  5. vi)A tramitação processual e apreciação de pedidos de instalação de estabelecimentos de alojamento local;
  6. vii)A gestão urbanística, nomeadamente através da emissão de pareceres;
  7. viii)À área de Obras Particulares, compete, designadamente:
3. a)Gerir os processos de edificação, no âmbito do regime jurídico da urbanização e da edificação;
4. b)Prestar as informações relacionadas com processos de obras particulares que lhe forem solicitadas;
5. c)Promover o tratamento de toda a documentação a anexar aos processos que lhe estejam confiados;
6. d)Promover as consultas às entidades exteriores ao Município, no âmbito do regime jurídico da urbanização e da edificação;
7. e)Notificar os interessados de todas as decisões proferidas nos processos que lhe estejam confiados;
8. f)Submeter a decisão, depois de devidamente informados, todos os processos que lhe estejam confiados;
9. g)Proceder à liquidação de todas as taxas que sejam devidas, dos processos que lhe estejam confiados;
10. h)Emitir os alvarás de licenciamento e autorização;
11. i)Promover a gestão dos prazos relativos aos processos de obras particulares;
12. j)Organizar os processos de vistoria das edificações no âmbito do regime jurídico da urbanização e da edificação e dar andamento às decisões que incidirem sobre os mesmos;
13. k)Executar os serviços que de algum modo se prendam com a realização de obras particulares nas suas relações com os Serviços Municipais, tais como informações, estatísticas, mapas para diversos fins e outros de caráter administrativo.
14. 2.2 -À área de fiscalização, municipal, compete, designadamente:
15. i)Fiscalizar obras particulares e outras situações que lhe sejam solicitadas pelos diversos serviços da Câmara Municipal, mediante despacho;
  1. ii)Fiscalizar o cumprimento dos regulamentos municipais;
  2. iii)Efetuar participações, elaborar autos de notícia e de embargo;
  3. iv)Prestar as informações que lhe sejam solicitadas pelos serviços no âmbito do exercício da fiscalização.

Artigo 42.º — Unidade Flexível de 2.º Grau - Divisão de Gestão Urbanística

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