Art.º 9 · Edital n.º 1712/2025 — Critérios de determinação dos benefícios fiscais de IMI e IMT e dos benefícios em taxas municipais

1 -As candidaturas apresentadas, cujos beneficiários cumpram as condições gerais de acesso previstas no artigo 4.º e cujos projetos observem os requisitos previstos no artigo 5.º, serão objeto de avaliação, de acordo com a ponderação dos seguintes fatores:
1. a)Volume do investimento a realizar - VI - 25 %:
  1. i)≥ 1 000 000,00 € - 100 %;
  2. ii)≥ 750 000,00 € e < 1 000 000,00 - 75 %;
  3. iii)≥ 500 000,00 € e < 750 000,00 € - 50 %;
  4. iv)≥ 250 000,00 € e < 500 000,00 € - 25 %;
  5. v)≥ 50 000,00 € e < 250 000,00 € - 15 %;
2. b)Número de postos de trabalhos líquidos a criar - PT - 25 %:
  1. i)≥ 30 postos de trabalho - 100 %;
  2. ii)≥ 20 e < 30 postos de trabalho - 75 %;
  3. iii)≥ 10 e < 20 postos de trabalho - 50 %;
  4. iv)≥ 4 e < 10 postos de trabalho - 25 %;
3. c)Tempo de implementação do projeto - TIP - 5 %:
  1. i)> 3 anos e ≤ 5 anos - 25 %;
  2. ii)> 2 anos e ≤ 3 anos - 50 %;
  3. iii)> 1ano e ≤ 2 anos - 75 %;
  4. iv)≤1 ano - 100 %;
4. d)Residência, sede ou com filial no concelho de Alenquer - SE - 5 %;
5. e)Manifesto interesse urbanístico e ambiental do projeto, nomeadamente através da implantação ou relocalização para espaços destinados para o efeito de acordo com os planos territoriais vigente, requalificação de edifícios devolutos ou intervenções de reabilitação urbana cujos usos sejam compatíveis com a envolvente, práticas ao nível da gestão da eficiência energética e do ambiente - IA - 15 %;
  O índice de manifesto interesse urbanístico e ambiental do projeto será apurado mediante os seguintes subcritérios:
  1. i)Caso de pessoas singulares ou coletivas que realizem operações urbanísticas que promovam a transferência de atividades industriais ou de armazenagem, transportes e logística, com evidentes impactes ambientais negativos, existentes em áreas residenciais, para áreas que se destinam preferencialmente ao acolhimento de atividades económicas, definidas nos planos territoriais em vigor - 40 %;
  2. ii)Quando os edifícios obtenham classificação de classe A ou superior no âmbito do Sistema Certificação Energética dos Edifícios (SCE) - 30 %;
  3. iii)Utilização de fontes renováveis de energia, garantindo uma autossuficiência de pelo menos 50 %, das necessidades próprias de funcionamento - 30 %;
6. f)Ter provas demonstradas na implementação de práticas de Sustentabilidade Ambiental Empresarial, reveladores de manifesto interesse ambiental, comprovando-se a sua adequada sustentabilidade ambiental e territorial (de acordo com preenchimento do “Questionário de Avaliação - Sustentabilidade Ambiental Empresarial” que faz parte da candidatura) - SAE - 15 %;
7. g)Projetos no âmbito da “Responsabilidade Social Empresarial” - Projetos a executar durante o período de vigência dos benefícios em causa, que visem dentro do seu programa e no âmbito da sua implementação promover a inclusão social - RSE - 10 %.
  Os objetivos dos projetos supramencionado assentam, designadamente, em desenvolver e promover a realização de projetos de interesse comum nas comunidades locais, com base em necessidades coletivas, disseminar comportamentos, atitudes e boas práticas sociais, através de ações materiais e imateriais de apoio social, no combate à exclusão social, abandono escolar, entre outras, sensibilizando a comunidade empresarial local para a importância da responsabilidade social, enquanto fator de solidariedade e paz social.
  O coeficiente de Responsabilidade Social Empresarial será apurado mediante os seguintes critérios:
  1. i)Proporcionar emprego a pessoas deficientes ou que apresentem uma incapacidade permanente parcial para o trabalho - 35 %;
  2. ii)Proporcionar estágios a alunos provenientes dos Agrupamentos de Escolas do Concelho ou do Ensino Privado, que esteja sediado no concelho ou que venham de projetos desenvolvidos pelo município - 25 %;
  3. iii)Desenvolver ou promover ações ou iniciativas baseadas na sensibilização e/ ou na implementação de medidas de conservação ambiental de interesse para a comunidade municipal - 20 %;
  4. iv)Desenvolver ou promover ações ou iniciativas com interesse para as comunidades locais, nomeadamente no âmbito do apoio social, do combate à exclusão social, do abandono escolar, entre outros - 20 %.
2 -Os benefícios fiscais de IMT, IMI, e de taxas municipais serão concedidos atendendo à classificação obtida pela aplicação dos fatores e critérios previstos no número anterior e, mediante as seguintes fórmulas de cálculo e ponderações:
1. a)Classificação Final do Projeto (%):
  CP = VI × 0,25 + PT × 0,25 + TIP × 0,05 + SE × 0,05 + IA × 0,15 + SAE × 0,15 + RSE × 0,10
2. b)Valor Total dos Benefícios a Atribuir (euros):
  VB = (CP × IMI) + (CP × IMT) + (CP × CCU × Taxas)
  sendo:
  IMI - Valor bruto de IMI (euro);
  IMT - Valor bruto de IMT (euro) - caso exista;
  Taxas - Taxas municipais devidas por emissão de título administrativo relacionado com a aprovação das operações urbanísticas de edificação e respetiva utilização (euros);
  CCU - Coeficiente de compensação urbanística. Redução em 30 % do nível de incentivo, respeitante às taxas municipais, para projetos com classificação final superior a 60 %, devido a acumulação de benefícios de isenção, redução e não incidência da TMU já incorporada no Regulamento e Tabela de Taxas e Outras Receitas Municipais;
  CP - Classificação final do projeto (nível de incentivo) (%); VB - Valor total de redução/benefício (euros).

Artigo 9.º — Critérios de determinação dos benefícios fiscais de IMI e IMT e dos benefícios em taxas municipais

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