Art.º 11 · Regulamento n.º 679/2023 — Direitos e deveres dos Utilizadores

1 -Os Utilizadores terão direito a usufruir em plenitude do espaço contratado e a utilizar todas as infraestruturas e serviços de uso comum instalados, bem como a sala de refeições, wc's, espaço exterior (terraço), auditório, sala de formação e sala de reuniões (apenas após solicitadas antecipadamente e cedidas pela entidade gestora do CULTIVA) sem acréscimo de encargos, segundo as condições estabelecidas, acatando e obedecendo a todas as limitações impostas por razões de ordem funcional, operacional e estratégica, pelo Promotor ou por entidades terceiras.
2 -Os utilizadores estão obrigados ao cumprimento de todas as disposições constantes nas presentes normas, nos contratos e nas regras internas de organização logística do Espaço CULTIVA.
3 -O Espaço contratado destina-se exclusivamente à instalação do Utilizador para exercício e execução do seu objeto social ou atividade.
4 -O direito decorrente da cedência do espaço é intransmissível e destina-se apenas a assegurar fins inerentes ao desenvolvimento das atividades descritas no seu objeto social.
5 -O Utilizador manterá com os outros ocupantes do edifício, onde se situa o espaço contratado, relações de boa convivência cívica, não impedindo de qualquer forma a utilização dos espaços e serviços comuns, comprometendo-se a garantir:
1. a)A disciplina do seu pessoal e dos seus visitantes, o uso normal e adequado das instalações comuns e, a utilização, em lugar visível dos elementos de identificação com as características definidas;
2. b)O não exercício de atividades para além das previstas no contrato realizado, por parte do seu pessoal, contratados ou visitantes;
3. c)O respeito pelas normas de higiene, saúde e segurança, relevantes para as atividades desenvolvidas nas instalações cedidas.
6 -O espaço contratado deverá ser mantido em bom estado de utilização.
7 -No caso de cessação temporária de atividade pela empresa, esta deverá comunicar à entidade gestora do CULTIVA por escrito, invocando os fundamentos, a duração prevista da interrupção e se pretende manter o direito de utilização do espaço físico, sendo a decisão sobre a manutenção do direito de utilização da exclusiva responsabilidade da entidade gestora.
8 -O Utilizador deverá comunicar atempadamente, o cancelamento de espaços comuns requisitados.

Artigo 11.º — Direitos e deveres dos Utilizadores

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