No espaço urbano de nível 1 - Gaeiras, todas as novas construções ficam sujeitas aos indicadores urbanísticos seguintes:
- a)Densidade bruta máxima (Db): 120 hab/ha;
- b)Índice de construção bruto máximo (ICb): 0,45;
- c)Número máximo de pisos: o dominante no local, tendo em conta as confrontações laterais e os outros edifícios incluídos num raio de 50 m, mas nunca superior a três pisos;
- d)Cércea máxima: 10 m.