São abaixo indicados as condicionantes e os parâmetros a respeitar na elaboração dos planos de pormenor e projectos de loteamento referidos no n.º 1 do artigo anterior.
- 1 -Ze1:
Uso - habitação e comércio e serviços de proximidade;
Tipologia das edificações - banda contínua;
Cércea máxima - dois pisos e pisos recuados, não excedendo um piso no terreno confinante ao nível mais alto;
Coeficiente de ocupação do solo do lote - 1,5;
Coeficiente de afectação do solo - 70% do lote;
Estacionamento no lote - um lugar por cada 150 m2 ou sua fracção de área bruta;
Densidade habitacional - 30 fogos/ha.
- 2 -Ze2:
Uso - habitação e comércio e serviços de proximidade;
Tipologia predominante das edificações - banda contínua;
Cércea máxima - dois pisos e pisos recuados, não excedendo um piso no terreno confinante ao nível mais alto;
Coeficiente de ocupação do solo do lote - 1,5;
Coeficiente de afectação do solo - 70% do lote;
Estacionamento no lote - um lugar por cada 150 m2 ou sua fracção de área bruta;
Densidade habitacional - 30 fogos/ha.
- 3 -Ze3:
Uso - habitação e comércio e serviços de proximidade;
Tipologia predominante das edificações - banda contínua e geminadas;
Cércea máxima - dois pisos e pisos recuados, não excedendo um piso no terreno confinante ao nível mais alto;
Coeficiente de ocupação do solo do lote - 1,5;
Coeficiente de afectação do solo - 60% do lote;
Estacionamento no lote - um lugar por cada 150 m2 ou sua fracção de área bruta;
Densidade habitacional - 25 fogos/ha.
- 4 -Ze4:
Uso - habitação, comércio, serviços de proximidade e equipamento de segurança (GNR);
Tipologia das edificações - banda contínua, geminadas ou isoladas;
Cércea máxima - dois pisos e pisos recuados, não excedendo um piso no terreno confinante ao nível mais alto;
Coeficiente de ocupação do solo do lote - 1,5;
Coeficiente de afectação do solo - 60% do lote;
Estacionamento no lote - um lugar por cada 150 m2 ou sua fracção de área bruta;
Densidade habitacional - 25 fogos/ha.
- 5 -Ze5:
Uso - habitação;
Tipologia das edificações - unifamiliar em banda contínua, geminadas ou isoladas;
Cércea máxima - um piso e pisos recuados, não excedendo um piso no terreno confinante ao nível mais alto;
Coeficiente de ocupação do solo do lote - 0,4;
Coeficiente de afectação do solo - 25% do lote;
Afastamento lateral e frontal, quando aplicável - 4 m, mínimo;
Estacionamento no lote - um lugar por cada 150 m2 ou sua fracção de área bruta.
Densidade habitacional máxima - 15 fogos/ha.
- 6 -Ze6:
Uso - habitação e comércio e serviços de proximidade;
Tipologia das edificações - unifamiliar e multifamiliar, em banda contínua, geminadas ou isoladas;
Cércea máxima - três pisos, não excedendo um piso no terreno confinante ao nível mais alto;
Coeficiente de ocupação do solo do lote - 1;
Coeficiente de afectação do solo - 60% do lote;
Estacionamento no lote - um lugar por cada 150 m2 ou sua fracção de área bruta em edifícios destinados a habitação; um lugar por cada 100 m2 de área bruta em usos terciários;
Densidade habitacional - 20 fogos/ha.