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Artigo 72.º — Conteúdo documental

Vigente desde: 23/12/2008
  1. 1 -O plano de pormenor é constituído por:
    1. a)Regulamento;
    2. b)Planta de implantação, que representa o regime de uso, ocupação e transformação da área de intervenção;
    3. c)Planta de condicionantes, que identifica as servidões e restrições de utilidade pública em vigor que possam constituir limitações ou impedimentos a qualquer forma específica de aproveitamento.
  2. 2 -O plano de pormenor é acompanhado por:
    1. a)Relatório, contendo a fundamentação técnica das soluções propostas no plano, suportada na identificação e caracterização objectiva dos recursos territoriais da sua área de intervenção e na avaliação das condições económicas, sociais, culturais e ambientais para a sua execução;
    2. b)Peças escritas e desenhadas que suportem as operações de transformação fundiária previstas, nomeadamente para efeitos de registo predial;
    3. c)Programa de execução das acções previstas e respectivo plano de financiamento.
  3. 3 -Sempre que a natureza dos interesses afectados pelo plano de pormenor o justifique, este é ainda acompanhado por um relatório ambiental, no qual se identificam, descrevem e avaliam os eventuais efeitos significativos no ambiente resultantes da aplicação do plano e as suas alternativas razoáveis que tenham em conta os objectivos e o âmbito de aplicação territorial respectivos.
  4. 4 -Para efeitos de registo predial, as peças escritas e desenhadas previstas na alínea b) do n.º 2 consistem em:
    1. a)Planta do cadastro original;
    2. b)Quadro com a identificação dos prédios, natureza, descrição predial, inscrição matricial, áreas e confrontações;
    3. c)Planta da operação de transformação fundiária com a identificação dos novos prédios;
    4. d)Quadro com a identificação dos novos prédios ou fichas individuais, com a indicação da respectiva área, área destinada à implantação dos edifícios e das construções anexas, área de construção, volumetria, cércea e número de pisos acima e abaixo da cota de soleira para cada um dos edifícios, número de fogos e utilização dos edifícios e dos fogos;
    5. e)Planta com as áreas de cedência para o domínio municipal;
    6. f)Quadro com a descrição das parcelas a ceder, sua finalidade e área de implantação e de construção dos equipamentos de utilização colectiva;
    7. g)Quadro de transformação fundiária explicitando o relacionamento entre os prédios originários e os prédios resultantes da operação de transformação fundiária.
  5. 5 -Os demais elementos que acompanham o plano de pormenor são fixados por despacho da Secretaria Regional com a tutela do ordenamento do território.

Histórico de Alterações

Original

Versão 1Versão em vigor

Em vigor desde 23/12/2008

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