Em função das características morfológicas do tecido urbano, tipologias dominantes e modelo de gestão urbanística, distinguem-se nos espaços residenciais os seguintes zonamentos:
- a)Zonas residenciais nível 1 (R 1);
- b)Zonas residenciais nível 2 (R 2);
- c)Zonas residenciais nível 3 (R 3);
- d)Zonas residenciais nível 4 (R 4);
- e)Zonas residenciais nível 5 (R 5);
- f)Zona do parque da cidade;
- g)Zonas abrangidas por alvarás de loteamento;
- h)Zona a poente da marginal de A Ver-o-Mar;
- i)Zonas comerciais;
- j)Zonas de equipamentos;
- k)Zonas de valor patrimonial;
- l)Zonas verdes e de utilização colectiva