Regulamento

Regulamento n.º 277/2009

Regulamento da APFF - Administração do Porto da Figueira da Foz, S. A., para atribuição de usos privativos de terrenos e de edificados dominiais

Artigo 1.º

Âmbito de aplicação

1 -O uso privativo de terrenos dominiais na área de jurisdição portuária e de edificados da Administração do Porto da Figueira da Foz, S. A., adiante designada por APFF, S. A., é titulado por licença ou concessão, nos termos da legislação aplicável.
2 -O uso privativo de parcelas sitas dentro dos terminais deverá ser requerido para áreas iguais ou superiores a 1.000m2 e prazos iguais ou superiores a 3 meses.
3 -A atribuição de licença ou concessão será objecto de deliberação do Conselho de Administração da APFF, S. A., a requerimento dos interessados, instruído com todos os elementos necessários à decisão do processo.
4 -A atribuição de licença ou concessão de uso privativo de parcelas dominiais sitas nas zonas dos terminais comerciais poderá ser condicionada à movimentação, por via marítima, de mínimos anuais de carga, pelo Porto da Figueira da Foz.
5 -A título excepcional, poderá ser consentido o uso privativo de parcelas ou edificados dominiais por períodos de tempo iguais ou inferiores a 48 horas, mediante autorização do Presidente do Conselho de Administração da APFF, S. A.
6 -É proibido o uso privativo de terrenos e de edificados dominais na área de jurisdição portuária, sem licença, concessão ou autorização emitida pela APFF, S. A.

Artigo 2.º

Taxas aplicáveis

1 -Pelo uso privativo de terrenos e de edificados dominiais na área de jurisdição da APFF, S. A., é devido o pagamento de uma taxa, de acordo com as tabelas em anexo.
2 -O valor da taxa referida no número anterior é determinado em função da zona de localização do terreno ou do edificado e da sua tipologia de utilização.
3 -Pelo uso privativo de terrenos e de edificados dominiais a taxa é estabelecida por metro quadrado e por ano.
4 -Pelo uso privativo de terrenos dominiais com a passagem de tubagens e cabos, incluindo aéreos e subterrâneos, a taxa é estabelecida por metro linear e por ano.
5 -Pelo uso privativo de terrenos dominiais com painéis publicitários e reclames luminosos a taxa é estabelecida por metro quadrado da superfície do painel ou do reclame e por ano.
6 -Aos edificados privados, em propriedade horizontal, construídos em terrenos dominiais, a taxa é aplicada a cada piso, de acordo com a tipologia de uso privativo das respectivas áreas.
7 -O período de facturação da taxa pode ser mensal, trimestral, semestral ou anual, assumindo-se as seguintes periodicidades, como referência:
(ver documento original)
8 -Os interessados poderão optar, mediante requerimento, pela alteração da periodicidade de facturação da taxa, a qual, se implicar prorrogação do prazo estabelecido no número anterior, ficará sujeita ao pagamento de juros moratórios à APFF, S. A.
9 -O disposto no número anterior não é aplicável à facturação das taxas respeitantes ao uso privativo de terrenos ou de edificados com abastecimento de água ou de energia da APFF, S. A.

Artigo 3.º

Reservas de parcelas dominiais

1 -Os usos privativos de parcelas que se destinem à construção de instalações fixas, cujo licenciamento previsível se prolongue por mais de 6 meses, poderão ser autorizados por título precário de Alvará de Licença de Reserva de Terrenos, a conceder pelo prazo de um ano, eventualmente prorrogável.
2 -As taxas de uso privativo aplicáveis às situações previstas no número anterior são bonificadas em 50 %, extinguindo-se esta bonificação automaticamente, em caso de prorrogação das licenças.
3 -No licenciamento de usos privativos de parcelas dominiais destinadas à construção de unidades industriais, a bonificação de 50 % referida no número anterior é concedida por mais um ano, em caso de prorrogação da licença.
4 -A taxa aplicável à reserva de parcelas sitas dentro dos terminais portuários de movimentação de carga seca não está abrangida por bonificações

Artigo 4.º

Bonificações das taxas

1 -As taxas de uso privativo de parcelas dominais destinadas à construção de instalações fixas que gerem a movimentação de novas cargas, ou de carga suplementar, por via marítima, pelo Porto da Figueira da Foz, serão bonificadas em 50 %, durante os seguintes períodos, em função dos índices de movimentação da carga contratada, tendo por referência o prazo de duração da concessão:
(ver documento original)
2 -A aplicação das bonificações nestes casos, para além do prazo de vigência do Alvará de Licença de Reserva de Terrenos, fica condicionada à celebração de contrato de concessão.
3 -Para índices de movimentação de carga superiores aos referidos no número 1, as bonificações serão atribuídas, caso a caso, pelo Conselho de Administração da APFF, S. A.
4 -O Conselho de Administração da APFF, S. A., poderá ainda deliberar a atribuição de outras bonificações, em casos excepcionais e devidamente fundamentados.

Artigo 5.º

Actualização das taxas

Salvo deliberação em sentido diverso do Conselho de Administração da APFF, S. A., as taxas de uso privativo de parcelas dominiais e de edificados são actualizadas, em Janeiro de cada ano, de acordo com o factor de actualização das rendas não habitacionais, publicado por Aviso do Instituto Nacional de Estatística no Diário da República, no ano anterior.

Artigo 6.º

Disposições transitórias

1 -Os títulos de utilização dominiais vigentes à data de publicação deste Regulamento não serão prorrogados, podendo dar azo à emissão de novos títulos, caso os titulares manifestem nisso interesse e tal seja deliberado pela APFF, S. A.
2 -A emissão de novos títulos de uso privativo, nos termos do número anterior, determina a aplicação das taxas constantes do presente regulamento.
3 -No prazo máximo de 60 dias, a contar da data de publicação deste Regulamento, o Conselho de Administração aprovará um plano de bonificações a aplicar às taxas previstas no número anterior, de modo a fasear a correspondência entre o valor das taxas que constavam dos títulos caducados e o valor das novas taxas.

Artigo 7.º

Omissões

Em tudo o omisso no presente Regulamento serão aplicados os demais Regulamentos da APFF - Administração do Porto da Figueira da Foz, S. A.

Artigo 8.º

Competência da APFF, S. A.

Sem prejuízo do disposto no artigo anterior e das atribuições estabelecidas no Decreto-Lei n.º 210/2008, de 3 de Novembro, e no Regulamento do Sistema Tarifário dos Portos Nacionais, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 273/2000, de 9 de Novembro, ou em legislação especial, compete ao Conselho de Administração da APFF, S. A., deliberar sobre a resolução de casos omissos.

Artigo 9.º

Entrada em vigor

Este Regulamento entra em vigor no dia 1 de Julho de 2009.

TABELA I

Terraplenos dentro dos terminais

(ver documento original)

TABELA II

Terraplenos fora dos terminais

(ver documento original)

TABELA III

Terrenos marginais

(ver documento original)

TABELA IV

Leito do rio e bacias

(ver documento original)

TABELA V

Edificações da APFF

(ver documento original)

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Artigo 2.º

Taxas aplicáveis

1 -Pelo uso privativo de terrenos e de edificados dominiais na área de jurisdição da APFF, S. A., é devido o pagamento de uma taxa, de acordo com as tabelas em anexo.
2 -O valor da taxa referida no número anterior é determinado em função da zona de localização do terreno ou do edificado e da sua tipologia de utilização.
3 -Pelo uso privativo de terrenos e de edificados dominiais a taxa é estabelecida por metro quadrado e por ano.
4 -Pelo uso privativo de terrenos dominiais com a passagem de tubagens e cabos, incluindo aéreos e subterrâneos, a taxa é estabelecida por metro linear e por ano.
5 -Pelo uso privativo de terrenos dominiais com painéis publicitários e reclames luminosos a taxa é estabelecida por metro quadrado da superfície do painel ou do reclame e por ano.
6 -Aos edificados privados, em propriedade horizontal, construídos em terrenos dominiais, a taxa é aplicada a cada piso, de acordo com a tipologia de uso privativo das respectivas áreas.
7 -O período de facturação da taxa pode ser mensal, trimestral, semestral ou anual, assumindo-se as seguintes periodicidades, como referência:
(ver documento original)
8 -Os interessados poderão optar, mediante requerimento, pela alteração da periodicidade de facturação da taxa, a qual, se implicar prorrogação do prazo estabelecido no número anterior, ficará sujeita ao pagamento de juros moratórios à APFF, S. A.
9 -O disposto no número anterior não é aplicável à facturação das taxas respeitantes ao uso privativo de terrenos ou de edificados com abastecimento de água ou de energia da APFF, S. A.